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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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很多人都有租房的经历,而且我们大部分人找房子都是通过中介来的,中介这个职业是服务与业主和租户之间的,但如今却“黑中介”横行,广为租赁市场诟病,更令广大租客和房东深恶痛绝,如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢?租房黑中介骗钱的基本招数1.虚假房源——蒙:黑中介为招揽客户,会在某些监管不严的平台发布虚假房源,并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了,中介还会继续发布该房源吸引租客,但租客想着来都来了就去看看吧,于是“黑中介”的阴谋就得逞了。2.文字游戏——坑:有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有房东的义务,没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句,互递名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”,以此来收取房东的费用。3.内外勾结——骗:一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,就是个与“黑中介”内外接应的托,骗术基本与前一种相同,这种情况相对来说比较多点。如何识别黑中介?四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。如何避免黑中介?租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台,那些监管不当,松散的平台,最容易寄生“黑中介”,导致黑中介越发泛滥。但事实证明并不是所有平台,都会允许黑中介存活,比如租客网。你还在防范“黑中介”?有了租客网,你确定还不来体验下优质的租房体验感吗?

2020年09月11日 11:17

备忘录,对于职场新人的重要性

今天想跟大家讲讲备忘录对职场新人的重要性!小编刚工作那会,做事情是没有条理的,每当事情一多就会乱,弄得最后瞎忙啥也没干成。甚至还堆积了一堆事情,等到了别人想要的时候,发现自己这个没做那个没做,给领导的印象特别不好,后来想想这简直就是职场里升职加薪的致命点。好在当时我的上级领导为人挺好,告诉了我如何去提高做事效率,跟我分享了他是怎样有条不紊的把公司的每件事情、每个任务做好的,后来我开始按照他的方法写备忘录帮助自己理清工作思路。试过一段时间之后,我发现真的非常有用,每一项工作都能有序跟进,没有任何疏忽和遗漏。现在我自己也是一个小领导,当我在带部门新人的时候,我也会让他们写备忘录,会分享他们一些好用的写备忘录的APP,比如writenow这些记事APP等等,并且时刻监督着他们养成写备忘录的习惯。在他们写的备忘录里,我发现写备忘录有的新人写的很有条理、清晰易懂,而有的新人就写的跟流水账一样,只能说职场新人还是比较缺乏经验,不过好在我这个人喜欢去分享,愿意耐心去教这群小年轻。按照自己这几年的职场经验来说,我觉得备忘录的作用不单单是让工作变得条理化,更是工作中必不可少的沟通工具。我们都知道,沟通在工作中的重要性是不言而喻的,每个公司都会有自己的沟通风格,不管是队内还是对外。就我所知,亚马逊的沟通就跟很多公司不同,他们在对内和对外沟通时,特别重视书面文字,引用别人的说法就是,“这个世界上大概没有一家技术公司,会像亚马逊这样对书面文字如此重视”。亚马逊的员工在开会时是不允许使用PPT做展示的,任何想法都要写成备忘录。他们认为好的备忘录会迫使你有更好的思考,对什么东西更重要以及哪些东西是相关的会有更好的理解。而PPT会以表象来掩饰想法,使得相对重要性不够突出,并且忽视了想法之间的关联性。可以说,备忘录是亚马逊内部用于提高会议和讨论效率的沟通工具。那么好的备忘录是怎样的,不好的备忘录又是怎样的呢?按照我这些年写备忘录的经验,我给大家分别做了以下总结:好的备忘录是这样的:1)是与同事、第三方沟通的记录,以备事后复盘;2)是对未来即将开展的工作的提前预判与整体统筹;3)是对相关同事的提醒;4)是用逻辑说服对方。坏的备忘录是这样的:1)是像Word形式写的合同格式的文件;2)是感想与心得记录;3)是单方记录自己方的感受,而忘记记录参会嘉宾、与会者等。总而言之,备忘录对于职场新人在职场里的表现起着至关重要的作用!好的备忘录在你职场上就是个加分项,对你提高职场人的逻辑推理能力非常关键,而不懂用备忘录的职场人往往在工作和沟通上都会很吃亏,会写备忘录写的不好也会很致命。所以,作为职场人,建议大家学会用备忘录记事,养成用备忘录记事的习惯,可以提高你的工作效率和质量。

2020年05月27日 11:29

帝国大厦推出#HeroesShineBright活动 感谢一线医务人员

导言:帝国大厦4月23日宣布推出为期一周的#HeroesShineBright活动,感谢美国和世界各地在新冠肺炎疫情期间不顾自身安危救助他人的每一位英雄。从4月24日到5月2日,帝国大厦每晚将为不同的急救组织点亮代表各自特色的灯光,感谢他们的勇敢和服务。  帝国大厦4月23日宣布推出为期一周的#HeroesShineBright活动,感谢美国和世界各地在新冠肺炎疫情期间不顾自身安危救助他人的每一位英雄。从4月24日到5月2日,帝国大厦每晚将为不同的急救组织点亮代表各自特色的灯光,感谢他们的勇敢和服务。  5月2日,即#HeroesShineBright的最后一晚,帝国大厦将与世界高塔联盟(WorldFederationofGreatTowers)合作,举办联合亮灯活动,哈利法塔(阿联酋)、加拿大国家电视塔(加拿大)、澳门旅游塔(中国)、釜山塔(韩国)、威利斯大厦(美国)、欧洲塔(荷兰)、芝加哥360观景台(美国)、卡尔加里塔(加拿大)、自由观景台(美国)、奥斯坦金诺电视塔(俄罗斯)、塔林电视塔(爱沙尼亚)、UFO观景台(斯洛伐克)等将于当地时间晚上8:30至9:30亮起红色“心跳”灯光,让全球关注那些帮助抗击疫情的人。埃菲尔铁塔也将在当晚亮起其标志性的灯光。  亮灯时间表如下:4月24日:黄/白/蓝,带警报器声效,致敬纽约市消防局/紧急医疗服务4月25日:蓝/白/蓝,致敬医生、护士和医学界4月26日:蓝/橙/蓝,致敬狱警4月27日:分开亮灯:o南北:橙/蓝/白,致敬美国海岸警卫队o东西:蓝/金/蓝,致敬美国海军4月28日:黄/黑/白,致敬美国陆军4月29日:蓝/蓝/蓝,致敬大都会运输署4月30日:黄/黄/黄,致敬必要工作者5月1日:蓝/紫/蓝,致敬警察纪念日5月2日:与世界高塔联盟联合举办动态“心跳”灯光秀  帝国房地产信托公司董事长兼首席执行官AnthonyE.Malkin表示:“帝国大厦是我们所有人跳动的心脏,也是纽约市天际线的国际符号。帝国大厦通过亮灯向一线医务人员和必要工作者表达我们的感谢、爱和支持。我们将轮流向这座伟大城市的前线英雄们致敬,最后,世界高塔联盟将在世界各地举办灯光秀,以感谢全球一线医务人员做出的贡献。”  帝国大厦鼓励粉丝们参加#HeroesShineBright活动,并对其在社交媒体平台上发布的帖子和报道进行评论,通过每晚的亮灯感谢必要工作者。5月2日,帝国大厦将分享一个集锦视频,包含个人感谢视频、粉丝评论和激动人心的全球亮灯视频。

2020年04月28日 09:48